您可能只需要担心支付月租和 Airbnb 等网站收取的任何其他费用上市服务。 Airbnb 和 VRBO 等网站的租金套利有哪些缺点？ 与任何业务一样，租金套利涉及您在双脚跳入之前要考虑的缺点。由于不同城市、乡镇、州和省的法律要求各不相同，因此对法律、租赁法规和财产本身进行适当的尽职调查至关重要。您需要检查房产以发现维修需求并在问题出现之前通知房东。以下是租金套利的一些缺点： 租赁费用： 您必须每月按时支付租金。 不支付租金可能会导致驱逐、诉讼和额外罚款。 财产损失： 如果房客损坏了房产，您作为承租人可能需要负责维修。 租赁协议： 与您的房东签订详细的协议，以保护各方和客人。 文件可能成本高昂、耗时，并且需要律师协助在第一次起草。

合法性和许可： 自我教育： 当地法律 管理条例 房东的书面许可 有些情况下可能需要邻居的许可。 打开爱彼迎应用程序并创建免费帐户的人 如何在 Airbnb 等网站上列出您租用的房产 如果 德国电话号码表 您决定继续进行租金套利，请记住以下六个步骤，以确保您遵守当地法规、您的租约和房东的期望。然后转向新房东的资源来设置您的房源并开始出租。 1. 研究并遵守当地法律 由于法律因城市而异，您需要遵守所有当地的 STR 法律，以避免驱逐、罚款和费用的风险。以下是在城市中适用特定法律的几个示例： 在纽约市：Airbnb 等 STR 网站必须与市政府共享有关房东和房源的特定信息。

您可能需要获得营业执照。还有一些限制规定，您不能将“A 级”多户住宅出租少于 30 天。 在洛杉矶：房东需要得到物业经理的书面批准，必须与市政府分享他们的数据，并对每年的入住进行限制。 2. 查看您的租约或租赁协议 确保您的 STR 设置符合租约中的所有条款，否则您可能面临被驱逐的风险。如果您的租约不允许您转租，您可以事先与您的房东讨论，他们可能愿意安排您作为 STR 房东。 3. 获得房东的许可 即使您的租约允许短期住宿，也要寻求明确的批准。您可能需要向您的房东提供额外的奖励才能获得他们的批准。例如，您可以支付更高的保证金。